KALLAR TILL MEDLEMSMÖTE
DAG LÖRDAGEN DEN 27 AUG 2011
Tid KLOCKAN 14.00
PLATS TÄLTET I HAMNEN
ÄRENDE
– Information om utvecklingsprojekt Löran-Sanna
– Stadgeändring
– Vägunderhåll
– Lilla parkeringen
– Arrendatorförening
– Båtplatsarrendena
– Reparation av gistvallarna
Med vänlig hälsning
Styrelsen
Den 30/7 bildades Lörans arrendatorförening. Stadgar och viljeinriktning fastställdes och en interimsstyrelse utsågs med Benny Österholm som ordförande, Roland Karlsson som kassör, Sune Lögdahl som sekreterare och Gunilla Raupach som styrelsesuppleant.
Eftersom Lörans hamnförening arrenderar marken vid isboden så är föreningen berättigad att vara medlem i arrendatorföreningen. Styrelsens rekommendation är också att hamnföreningen ska gå in som medlem, men beslut i frågan ska tas av medlemsmötet den 27/8.
För att alla ska kunna ta ställning i frågan publiceras här viljeinriktningen och stadgarna i sin helhet:
Viljeinriktning för
Lörans arrendatorförening
Lörans arrendatorförening bildas för att den som representant för arrendatorerna av markområden inom Lörans hamnområde ska bli erkänd som motpart till markägaren, Sundsvalls kommun, på ett sätt som Lörans hamnförening inte kan bli eftersom den huvudsakligen har medlemmar bosatta utanför arrendeområdet eller som inte har något avtalsbundet förhållande till kommunen som markägare. Förhoppningen är att ett sådant erkännande ska ge oss en starkare position i förhandlingarna med kommunen och i alla andra diskussioner som rör sådant som påverkar oss som arrendatorer.
Allra viktigast är att vi inför varje omförhandling av arrendeavtalen blir respekterade som representant för arrendatorerna och att vi får möjlighet att företräda de arrenden för vilka det har getts fullmakt att driva förhandlingarna. Kravet på skriftlig fullmakt är väldigt viktigt både för att föreningen ska bli erkänd som kollektiv motpart och för att det fortfarande ska vara möjligt för de arrendatorer som så vill att avstå från att lämna fullmakt och i stället företräda sig själva i förhandlingarna.
Vid sidan av de återkommande avtalsförhandlingarna är det arrendatorföreningens uppgift att i alla lägen slå vakt om Lörans karaktär av gammalt fiskeläge, att tillvarata arrendatorernas självklara rätt att slå vakt om sin ställning som arrendatorer och sitt behov av ett tryggt och trivsamt boende, en god miljö i fiskeläget och en oförändrat bra livskvalitet. Det är också viktigt att tillvarata arrendatorernas intressen i andra frågor som kan påverka arrendenas värde.
Arrendatorföreningen vill också verka för att vatten- och avloppsfrågan får en acceptabel lösning både för miljön och för den allmänna bekvämligheten inom hamnområdet.
Lörans arrendatorförening ska ha som målsättning att ha goda relationer till markägaren och berörda myndigheter och förvaltningar och i alla sammanhang eftersträva ett gott samarbetsklimat. Detsamma ska gälla förhållandet till Lörans hamnförening, till de brämöbor som har sina båtar i Lörans hamn, till deras intresseorganisationer och till samtliga näringsidkare inom hamnområdet. Samtidigt är det arrendatorföreningens uppgift att i alla sammanhang tillvarata flertalet markarrendatorers intressen när de kolliderar med behov som brämöbor och rörligt friluftsliv har eller ifall restaurangverksamhet och andra näringsaktiviteter i hamnen riskerar att kollidera med bostadsarrendatorernas intressen.
Långsiktigt är arrendatorföreningen positivt inställd till att arrendatorerna får möjlighet att friköpa sina markområden i hamnen. Innan det kan ske måste vatten- och avloppsfrågorna vara tillfredsställande lösta och en detaljplan vara fastställd så att det inte råder någon tvekan om gränsdragningar, eventuella servitut och vilka markområden som fortfarande kan betraktas som gemensamma.
Stadgar för Lörans arrendatorförening
§ 1
Föreningens namn
Föreningens namn är Lörans arrendatorförening.
§ 2 a
Föreningens målsättning
Föreningen verkar på ideell grund och har som syfte att företräda arrendatorerna av markområden inom Lörans hamnområde i frågor som påverkar arrenderätten, boendet och miljön. Inom dessa områden ryms bl a arrendevillkor och frågor om byggnation och markanvändning som kan beröra arrendatorernas intressen samt andra frågor som kan påverka arrendenas värde.
§ 2 b
Föreningens mandat att företräda medlemmarna i olika frågor
Föreningens uppgift är att klargöra för markägare och berörda myndigheter och förvaltningar att den fungerar som remissinstans och samtalspartner i alla frågor som berör arrendatorerna gemensamt. Representerad av föreningens styrelse företräder sedan föreningen medlemmarna i dessa frågor enligt de riktlinjer som fastställs på årsmöten och extra föreningsmöten.
Vid förhandlingar med markägaren om konkreta avtalsvillkor företräder föreningen vid varje särskilt tillfälle endast de arrendeområden för vilka det till styrelsen givits fullmakt från arrendatorerna.
Föreningen är inte förpliktigad att företräda medlem vid tvist med markägaren som uppstått på grund av att arrendator brutit mot arrendeavtalet.
§ 3
Medlemskap
Medlemskap i föreningen kan erhållas av arrendator som har kontrakt med markägaren, Sundsvalls kommun. Medlemskap kan också beviljas make, maka eller sambo. Om arrende innehas av fler än en angiven person kan alla arrendatorerna vara medlemmar i föreningen. Vid omröstningar på föreningsmöte kan dock varje arrendeområde endast företrädas av en person. Vem det är ska i förväg meddelas styrelsen.
Medlemskap erhålles genom inbetalning av fastställd årsavgift.
Utträde ur föreningen sker genom skriftligt meddelande till styrelsen.
Uteslutning ur föreningen kan ske genom beslut på föreningsmöte efter förslag av arrendator eller på styrelsens initiativ. Begäran om uteslutning ska göras skriftligen med en tydligt angiven motivering.
§ 4
Verksamhetsår
Föreningens verksamhetsår omfattar kalenderår.
§ 5
Årsavgift
Årsavgiften för kommande verksamhetsår fastställs av föreningens årsmöte och ska inbetalas under verksamhetsårets första kvartal.
§ 6
Styrelse
Föreningens angelägenheter handhas mellan föreningsmötena av en styrelse som består av tre personer, ordförande, sekreterare och kassaförvaltare, samt en suppleant. Årsmötet tillsätter dessutom två revisorer och en ersättare.
Styrelse och revisorer utses på förslag av en valberedning. Jämnt år utses ordförande på två år och udda år utses sekreterare och kassaförvaltare på två år. Styrelsesuppleant och revisorer utses på ett år.
Styrelseledamöter och revisorer erhåller inget arvode.
§ 7
Möten
Föreningen håller årsmöte en helgdag i juli månad och vid behov extra föreningsmöten. Kallelse till årsmöte sker minst två veckor i förväg. Om mötet ska behandla stadgefrågor eller frågor som direkt berör medlemmarnas arrendeförhållanden ska detta anges i kallelsen.
Extra föreningsmöte hålls då styrelsen finner det påkallat eller då minst fem(5) medlemmar med rösträtt gemensamt begär det. Möte ska då anordnas inom två(2) månader från det att skriftlig begäran inkommit till styrelsen.
§ 8
Årsmöte
Vid årsmöte ska följande punkter vara upptagna på dagordningen:
– val av mötesordförande
– val av sekreterare för mötet
– val av två justeringsmän, tillika rösträknare
– frågan om mötet är stadgeenligt utlyst
– styrelsens berättelse
– revisorernas berättelse
– frågan om ansvarsfrihet för styrelsen
– budget för kommande verksamhetsår samt fastställande av årsavgift
– val av styrelseledamöter och ersättare
– val av revisorer och ersättare
– val av valberedning
– anmälda ärenden
– styrelsens frågor
– styrelsens planering och bedömning av verksamheten under kommande verksamhetsår
– övriga frågor
§ 9
Beslutsfattande/omröstning
Som föreningsmötets beslut gäller den mening för vilka flest röster avgetts. Vid lika röstetal gäller mötesordförandens utslagsröst.
Vid röstning äger varje arrende en röst, oavsett antal arrendatorer eller medlemmar.
Röstning med fullmakt får ske när fullmakten godkänts av mötet.
§ 10
Styrelsemöte
Till styrelsemöte kallas såväl ledamöter som ersättare. Styrelsen är beslutsmässig då minst två är närvarande. En av dessa kan då vara suppleant.
§ 11
Ekonomisk förvaltning
Styrelsen ansvarar för föreningens tillgångar. Kassaförvaltaren tecknar föreningens firma och för föreningens räkenskaper.
§ 12
Stadgeändring
Ändring i föreningens stadgar kan göras genom beslut på två på varandra följande möten varav ett ska vara årsmöte. Förslag till stadgeändring kan läggas fram av styrelsen eller av enskild föreningsmedlem. Förslag till stadgeändring ska vara styrelsen tillhanda senast två månader före årsmötet.
§ 13
Upplösning av föreningen
Föreningen kan upplösas genom beslut på två på varandra följande föreningsmöten, varav ett ska vara föreningens ordinarie årsmöte.
Läs under Styrelsen informerar om fortsatt kamp för att få ordning på trafiksituationen till och från lilla parkeringen och om frågor som kommer att tas upp på medlemsmötet den 27/8.
Under Styrelsen informerar finns nu information om ett styrelseuttalande, om ett ärende på augustimötet, om hamnfesten och om förbättrad utmärkning av stora parkeringsplatsen.
För att läsa behöver du logga in. Läs information om hur du gör genom att klicka dig vidare från förstasidan.
Kom ihåg att användarnamn är ditt förnamn följt av understreck följt av efternamn.
Så här om du heter Sven Svensson
sven_svensson
Tisdagen den 12 juli var det arbetsdag i hamnföreningen och tiotalet medlemmar, både män och kvinnor, hade samlats vid isboden för att ta ner innertaket, riva en vägg, röja upp i all bråte och framför allt staga upp väggen mot Aagoth och Sune så att den inte säckar ihop kommande vinter.
När allt spån avlägsnades under försommaren visade det sig att de bärande konstruktionerna på en av 
väggarna var så dåliga att den knappast skulle klara en vinter till lika snörik som den förra. Dessutom hängde innertaket så att det utan stöttning kunde falla ner när som helst.
Efter mindre än två timmars jobb var allt detta fixat. De arbetsvilliga kunde släcka törsten genom att ösa ur en stor hink med isvatten som Aagoth ställt fram.
Nu återstår bara att frakta bort en stor hög med bråte som måste brännas upp.
Nästa sommar kan förhoppningsvis en arbetsdag i isboden innebära att saker och ting byggs upp i stället för rivs.
Projektet Regional utveckling Löran –- Sanna, Brämön lever vidare.
Planerna på en större satsning på regional utveckling Löran – Sanna, Brämön har initierats av Sanna intressentförening och hamnföreningen på Löran. Representanter för föreningarna har träffat representanter för Sundsvalls kommun, Fastighetsverket och Länsstyrelsen för att väcka liv i denna fråga. Vid mötet deltog även representanter för näringslivet på Löran.
Initiativet är baserat på bl.a. de mål som beskrivs i kommunens ”Kustplan” som fastställdes och beslutades under årets första kvartal.
Samarbetet i projektet syftar bl.a. till att ansöka om EU-bidrag för att öka områdets attraktivitet som turistmål. I projektet ligger planer på att rusta upp hamnanläggningen på Sanna samt att rusta upp och bygga ut hamnen på Löran.
Som vi rapporterade på årsmötet så väntade vi på ett nästa steg i detta projekt.
Det steget är nu taget i rätt riktning genom att Sundsvalls kommuns representant kommit tillbaks till oss med förslag till nytt möte.
Detta möte blir förhoppningsvis under september månad. Alla parter har inte bekräftat datum ännu och datum blir nog inte fastslaget förrän efter semesterperioden.
Läs under Styrelsen informerar om den nya styrelsens första möte.
För att komma åt den informationen behöver du logga in. Följ instruktionerna som du kan få via http://löranshamnförening.se/hur_man_hamtar_losenord.pdf
När du kommer fram till att skriva in användarnamn så ska du veta att det består av ditt förnamn följt av understreck och efternamn med små bokstäver. Så här om du heter Sven Svensson:
sven_svensson
Tisdagen den 12 juli blir det arbetsdag i hamnen för alla medlemmar som har möjlighet att delta. Samling kl 10 vid isboden.
Uppgiften är att staga upp en av väggarna i isboden så att den inte rasar samman till vintern om det blir lika mycket snö som förra vintern. Kanske finns det också behov av ytterligare några insatser.
Lördagen den 27 augusti kl 14 blir det medlemsmöte i tältet. Det är samma dag som vi på kvällen firar lysnatta. Vilka frågor som hamnar på dagordningen då återkommer vi med.
I anslutning till hamnföreningens årsmöte var samtliga arrendatorer av markområden inom hamnområdet kallade till möte för eventuellt bildande av en arrendatorförening. Mötet blev långvarigt och kunde inte avslutas före hamnföreningens årsmöte.
Direkt efter årsmötet fattades dock beslut om bildande av Lörans arrendatorförening. Därefter ajounerades mötet. Kommittén som förberett mötet tog på sig att göra en översyn av förslagen till stadgar och viljeinriktning och därefter kalla till ett nytt möte under sommaren då ambitionen ska vara att fatta beslut i dessa frågor och välja en styrelse.
Söndagen den 26 juni hölls hamnföreningens årsmöte i kapellet. Det var mycket välbesökt.
Roland Karlsson omvaldes som kassör, Morgan Åhlund nyvaldes som styrelseledamot, Sune Lögdahl omvaldes och Gunilla Raupach nyvaldes som suppleanter.
För att säkra föreningens framtida ekonomi fattades beslut om en höjning av medlemsavgiften med 50 kronor.
15 nya medlemmar valdes in i föreningen.
Efter en lång och stundtals tämligen häftig diskussion antogs det förslag till uttalande om eventuell hamnutbyggnad och övriga utvecklingsfrågor som styrelsen skickat ut i förslagsform till alla medlemmar i förväg. Det innebär att hamnföreningen är positiv till en utbyggnad av hamnen “om detta kan ske på ett sådant sätt att de ekonomiska och praktiska konsekvenserna, nu och i framtiden, blir hanterbara för hamnföreningens medlemmar”.
Beslutet innebär vidare
– att hamnföreningen anser att vårens och försommarens debatt på nätet om båtplatser mm “delvis har förts med ett språkbruk och med personligt riktade beskyllningar som vi borde hålla oss för goda för i en gemenskap som den vi bör ha på Löran”,
– att hamnföreningen i alla sammanhang, alltså även i frågan om eventuell utbyggnad av hamnen, företräds av föreningens styrelse,
– att föreningen anser att det är en självklarhet att företagarna som är verksamma inom hamnområdet ska ha möjlighet att bedriva sin näring på ett framgångsrikt sätt, men att detta inte får ske så att det äventyrar övriga arrendatorers och hamnföreningens medlemmars rätt till en god livsmiljö eller så att Lörans karaktär av gammalt fiskeläge förstörs, samt
– att hamnföreningen vill verka för
– iordningsställande och bevarande av gistvallar, labyrinter och annat som är signifikativt för Löran som fiskeläge med månghundraåriga traditioner,
– förbättrad belysning i hamnen och belysning även på parkeringen så att en förlängning av säsongerna på restaurangen möjliggörs och så att boendemiljön förbättras för åretruntboende,
– utökning av parkeringsplatsen med byggande av en serviceanläggning med toaletter mm för det rörliga friluftslivet,
– tillfredsställande lösning av trafiksituationen inom hamnområdet,
– förverkligande av ett fiskarmuseum i den gamla isboden, samt
– bygge av förrådsbyggnad för hamnföreningens räkning så att även mangelboden kan bli museibyggnad.
